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专员要求对迈阿密的贝克汉姆足球场交易进行关键性投票

关于迈阿密自由公园的辩论,计划在迈阿密唯一的城市拥有的高尔夫球场上建造一个耗资10亿美元的零售,酒店和美国职业足球大联盟体育场的计划,预计将在10月24日达到高潮,届时专员们将考虑允许重新开发的租约,但城市管理员说可能没有任何形式进行投票。

同时,委员会可以考虑向任何愿意的竞标者开放梅勒斯高尔夫球场。

在迈阿密当选领导人的政治分歧的混乱展示中,两名委员周四分别要求10月24日就一项行政管理人员认为不会准备就绪的合同进行表决,并要求该市是否应为Melreese征集其他重建计划。市长是体育场计划的支持者,他说,如果委员会对尚未达成的协议进行表决,他将使用否决笔。

对南佛罗里达即将到来的MLS球队国际米兰的未来进行了一场对决。就像2018年夏季投票决定将协议的初步条款进行全民公投一样,10月24日的投票可能是国际米兰和迈阿密国际机场旁一大片公共土地的关键时刻。

拟建的131英亩的综合体,称为迈阿密自由公园,将包括58英亩的公园,购物中心,办公园区,酒店和25,000个座位的体育场,供国际米兰足球协会(International Miami)进行主场比赛,国际足球联合会将与由David Beckham,当地商人Jorge Mas和其他合伙人所有。Mas希望将Melreese高尔夫球场租用99年,以建造综合大楼。

在星期四的委员会会议上,体育场计划的最大反对者专员Manolo Reyes要求市政工作人员拿回该月第二次会议的合同,以便委员会可以投票赞成或反对。他推翻了城市经理埃米利奥·冈萨雷斯(Emilio Gonzalez)和市长弗朗西斯·苏亚雷斯(Francis Suarez)的保留意见,后者表示,在将完全谈判达成的协议付诸表决之前,还有更多工作要做,包括土地评估。

需求并不完全出乎人们的意料-今年早些时候,大多数委员投票给城市管理人员施加压力,要求他们在9月之前收回租约进行投票。但是,雷耶斯的指令出人意料地是在一次委员会会议结束时发出的,迈阿密自由公园甚至没有列入议程。

雷耶斯(Reyes)愤怒地指责政府故意拖延谈判的进行,以使该交易有更大的机会通过,市政厅最有权势的人之间的裂痕表明。对该计划的另一位批评者,专员Wifredo“ Willy” Gort,今年任期有限。11月的市政选举将决定谁接任他。

今年早些时候,戈特表示,他对提案没有看到任何让他信服对这座城市有益的提议。雷耶斯表示自己对这个项目毫不动摇,他怀疑苏亚雷斯宁愿指望选举一名可能支持该交易的专员。合同将需要五人委员会的至少四票。

雷耶斯说:“很明显那里有一些策略。”

苏亚雷斯提醒雷耶斯和委员会其他成员,他们花了几个月的时间才选择了代表该市进行谈判的两家律师事务所。苏亚雷斯还指出,该委员会选择权衡选择公司进行外部研究的过程,这些研究将构成谈判的基础,这些决定花费了整个夏天的时间,并降低了在大选之前准备好合同的可能性。

自贝克汉姆小组去年宣布该提议以来,苏亚雷斯一直是该提议的坚定支持者。他否认曾作出任何协调努力来拖延投票。他指出,城市工作人员和专员为10月24日议程提交项目的截止日期是星期五中午。他说,他怀疑届时是否会产生有说服力的合同。

他说:“该委员会要求进行三项外部研究:环境,交通报告和评估。” “这些都没有完成,而且明天就不会完成。”

苏亚雷斯还承诺否决该委员会10月24日的投票。

市检察官维多利亚·门德斯(Victoria Mendez)表示,议程可能会随合同草案而发布,该合同草案将于10月24日更改。

苏亚雷斯的政治敌人之一的专员乔·卡罗洛(Joe Carollo)也想对一项决议进行表决,该决议将授权要求重新开发梅勒斯大部分地区的提议,同时将财产的一角留给一个足球场。卡罗洛(Carollo)此前曾表示,他认为该网站应重新开发为购物中心。

当苏亚雷斯表示他不理解卡洛洛的要求时,卡洛洛给苏市长打了针,提到苏亚雷斯在2018年通过全民公投说服选民以使其成为该市最高行政长官的“坚强市长”的失败尝试。

“好吧,我叫你市长,让您变得更加快乐……” Carollo开始说。

“听着,要恭敬,”苏亚雷斯说。“尊重。”

“我很尊重,”卡罗洛回应。

“不,你没有受到尊重,”苏亚雷斯说,提高了声音。

当委员会主席肯·罗素(Ken Russell)试图结束会议时,他们开始互相大喊大叫。近几个月来,随着专员们对有争议的项目进行整顿,尖刻的侮辱,大声的声音和普遍的紧张气氛变得越来越普遍。

Melreese的未来以及Miami Freedom Park的规模和潜在影响-该提案以匆忙的方式推出,在2018年夏季引起了反对者的强烈怀疑,这是本届大会堂将考虑的最分歧话题之一。年。

在2018年11月,有60%的选民赞同一项广泛的租赁框架,并选择允许该市跳过其正常招标程序,以与一个实体(由Mas拥有的公司作为租赁持有人)谈判长期租赁。

在周四下午的一份声明中,马斯除了就其团队正在“努力”进行谈判外,没有对向委员会交付租约的紧迫期限发表评论。

马斯说:“迈阿密自由公园正在努力与迈阿密市敲定租赁协议。” “迈阿密市百分之六十的居民(绝大多数)投票决定修改城市宪章,并授权该市与迈阿密自由公园进行谈判;我们将继续专注于履行选民的任务。”

冈萨雷斯告诉委员们,迈阿密自由公园与城市之间仍然存在未解决的条款。一位高级管理人员认为,如果没有完成评估和对评估的同行评审,就无法确定公平的市场租金。

冈萨雷斯在会后说:“我们将继续竭尽所能,尽最大努力为迈阿密居民争取到最好的待遇。”

各方在其他事项上可能相去甚远,从利润分成,体育场的命名权到马斯需要在城市其他地方替换的公园面积。另一个主要问题:在高尔夫球场上清理环境污染的成本是多少?高尔夫球场是旧的城市焚化炉的前排场,用于排放有毒烟灰?

在周四举行听证会后,罗素(Russell)介入了公园问题-城市法律要求将重新划定分区的林地进行更换,因此对城市没有净损失。

他说:“如果这笔交易导致迈阿密市失去一英亩的绿地,我将投反对票。”

 

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